1968〜1978年築, 専有面積41.03㎡〜61.03㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
サンマンション新大阪
大阪府大阪市淀川区木川東四丁目
/ 新大阪駅 徒歩8分
1973年築 / 7階建 / 133戸 / 鉄骨造造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より18.8%割安
相場
1,294万円
25.4万円/㎡
772
1,120
1,468
1,816
AI査定結果
推定相場価格
1,294万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,120万円〜1,468万円
21.9万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2026年5月12日
サンマンション新大阪
1,050万円（20.6万円/㎡）/ 2階 / 51.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は25.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 1,050万円 | 20.6万円 | 2階 | 51.03㎡ | 2LDK | - |
| 2026/03/13 | 1,200万円 | 23.5万円 | 2階 | 51.03㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/03/12 | 1,000万円 | 25.0万円 | 6階 | 40.05㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/02/27 | 1,580万円 | 31.0万円 | 6階 | 51.03㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/01/17 | 1,698万円 | 33.3万円 | 6階 | 51.03㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/01/12 | 1,780万円 | 34.9万円 | 6階 | 51.03㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/11/24 | 830万円 | 20.5万円 | 6階 | 40.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/11/05 | 1,880万円 | 36.8万円 | 6階 | 51.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/24 | 1,750万円 | 34.3万円 | 6階 | 51.03㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/09/06 | 890万円 | 22.0万円 | 7階 | 40.5㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/08/01 | 980万円 | 24.2万円 | 7階 | 40.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/30 | 1,180万円 | 23.1万円 | 6階 | 51.03㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/08 | 950万円 | 23.5万円 | 7階 | 40.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/29 | 950万円 | 18.6万円 | 6階 | 51.03㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/12/11 | 1,050万円 | 20.6万円 | 6階 | 51.03㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/09/23 | 1,130万円 | 27.9万円 | 7階 | 40.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 940万円 | 21.5万円 | 3階 | 43.74㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/14 | 580万円 | 15.8万円 | 2階 | 36.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/08 | 710万円 | 18.1万円 | 2階 | 39.15㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 1,050万円 | 24.0万円 | 7階 | 43.74㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/18 | 1,050万円 | 24.0万円 | 7階 | 43.73㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/07 | 1,080万円 | 24.7万円 | 7階 | 43.74㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/19 | 1,180万円 | 27.0万円 | 7階 | 43.74㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 1,250万円 | 30.9万円 | 7階 | 40.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/06 | 780万円 | 19.3万円 | 1階 | 40.5㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/06 | 1,499万円 | 29.4万円 | 3階 | 51.03㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2023/10/05 | 1,100万円 | 27.2万円 | 7階 | 40.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/13 | 980万円 | 24.2万円 | 6階 | 40.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/25 | 999万円 | 22.8万円 | 7階 | 43.74㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 1,499万円 | 29.4万円 | 3階 | 51.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/01 | 1,599万円 | 31.3万円 | 3階 | 51.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/23 | 730万円 | 18.0万円 | 3階 | 40.5㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は21.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | サンマンション新大阪 大阪市淀川区木川東四丁目 | 新大阪駅8分 | 1,050万円 | 20.6万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 1973年 | 133戸 | 鉄骨造 |
| 2026/05/03 | 東三国サンコーポ 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅7分 | 598万円 | 15.5万円 | 38.62㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 91戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/24 | サンマンション 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅10分 | 650万円 | 16.8万円 | 38.62㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 91戸 | RC |
| 2025/01/22 | 三国本町スカイハイツ 大阪市淀川区三国本町二丁目 | 三国駅6分 | 1,380万円 | 25.1万円 | 55㎡ | 3K | 5階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 106戸 | SRC |
| 2026/03/14 | サン三国マンション 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅8分 | 1,030万円 | 22.6万円 | 45.56㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北 | 1973年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/24 | シャンボール第2新大阪 大阪市淀川区三国本町二丁目 | 新大阪駅12分 | 1,300万円 | 24.9万円 | 52.2㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 157戸 | SRC |
| 2023/10/30 | 新大阪第2グリーンマンション 大阪市淀川区西宮原三丁目 | 東三国駅6分 | 1,020万円 | 21.8万円 | 46.81㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 84戸 | SRC |
| 2025/02/13 | シャルム野中南公園 大阪市淀川区野中南二丁目 | 十三駅10分 | 1,200万円 | 20.3万円 | 59.22㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 99戸 | RC |
| 2025/03/14 | グリーンハイツ十三 大阪市淀川区十三本町三丁目 | 十三駅8分 | 1,350万円 | 25.1万円 | 53.82㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 106戸 | SRC |
| 2025/03/20 | シャンティー塚本 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅9分 | 990万円 | 19.8万円 | 50㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 119戸 | RC |
| 2024/09/30 | シャトー新大阪 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅3分 | 1,350万円 | 23.9万円 | 56.4㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 83戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 新大阪スカイハイツ 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅10分 | 1,280万円 | 25.0万円 | 51.29㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 135戸 | SRC |
| 2025/12/04 | 新大阪第2ダイヤモンドマンション 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅5分 | 880万円 | 19.8万円 | 44.46㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 140戸 | SRC |
| 2024/09/15 | 新北野第1コーポC棟 大阪市淀川区新北野三丁目 | 塚本駅10分 | 980万円 | 21.0万円 | 46.71㎡ | 3DKバストイレ別 | 2階 / 11階建 | - | 1968年 | 154戸 | SRC |
| 2026/04/26 | 新北野第1コーポB棟 大阪市淀川区新北野三丁目 | 塚本駅9分 | 1,080万円 | 18.9万円 | 57.18㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1968年 | 154戸 | SRC |
| 2025/08/07 | グランドール緑地公園 大阪市淀川区新北野三丁目 | 塚本駅10分 | 1,098万円 | 19.2万円 | 57.18㎡ | 3DK | 1階 / 11階建 | 南 | 1968年 | 154戸 | SRC |
| 2023/09/22 | チサンマンション第5新大阪 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅2分 | 1,250万円 | 25.1万円 | 49.83㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 89戸 | SRC |
| 2026/01/31 | 大京ビルマンション新大阪 大阪市淀川区西中島五丁目 | 西中島南方駅5分 | 1,050万円 | 21.9万円 | 47.88㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 北東 | 1972年 | 86戸 | SRC |
| 2024/11/18 | チサンマンション第3新大阪 大阪市淀川区西中島五丁目 | 西中島南方駅5分 | 1,280万円 | 23.5万円 | 54.55㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | - | 1972年 | 112戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。